Продажа квартиры дело непростое и нелегкое. Существует множество факторов, влияющих на успешный исход дела. Немаловажную роль здесь играет тот факт, куда вы дали объявление о продаже квартиры, какую информацию оно содержит. При личной встрече и при разговорах по телефону с потенциальными покупателями очень важна манера общения. От показа квартиры тоже многое зависит в вопросе ее продажи. Чтобы произвести на покупателей впечатление, следует подготовить квартиру к их приходу на показ. На успех влияет ваше обсуждение с ними цены квартиры, ее достоинств и недостатков. Если все грамотно и хорошо организовать, то можно продать квартиру на несколько тысяч долларов дороже, чем предполагалось.
Ошибочно мнение, что будущему жильцу, то есть покупателю, не важно как выглядит квартира. Некоторые считают, что у каждого человека свои взгляды на интерьер квартиры, и поэтому после приобретения он будет делать в ней ремонт. Почти всегда это серьезное заблуждение. Ведь внутренний вид квартиры непосредственно влияет на выбор покупателя. Как она выглядит, самым существенным образом определяет решение покупателя. У некоторых людей сразу после приобретения квартиры может не быть возможности сделать в ней ремонт. У других по виду квартиры сложится мнение о продавце, что очень важно. Для третьих это просто психологический фактор. Все эти и некоторые другие обстоятельства влияют на успешный исход дела, на выгодную продажу квартиры. Поэтому, если вы хотите без проблем и с выгодой продать квартиру, следует привести ее в хорошее состояние, убрать видимые недостатки, сделать так, чтобы достоинства бросались в глаза, а недостатков не было видно. Презентабельный вид квартиры залог успешной сделки. Например, многие, продавая квартиру, собираются оставить в ней различные, уже ненужные вещи, которые новый хозяин естественно из-за ненадобности выкинет. А захламленная старыми ненужными вещами квартира может отпугнуть потенциального покупателя. Поэтому не стоит лениться и лучше самому заранее выкинуть подобные вещи. Квартира после таких действий станет просторней, появится больше пустого пространства, что для покупателя играет значительную роль. В пустую же квартиру, наоборот, стоит перевести немного мебели, чтобы придать обжитой приятный вид. Подобный подход представления квартиры имеет неоспоримые достоинства, так как вследствие создания у клиента хорошего впечатления от осматриваемого помещения, цена на него возрастает.
Ну и напоследок стоит создать соответствующую атмосферу перед самой квартирой. Очень важным моментом в продаже является то, как выглядят подъезд, лифт и лестничная клетка. Стоит убраться на этаже, может быть даже помыть лифт, избавится от плохих запахов, проветрить лестничную клетку.
Все описанные действия не обременительны и не доставят много хлопот, а в результате их проведения вы можете выиграть в цене лишнюю тысячу (а может и больше!) долларов.