Снять комнату
Аренда, снять

Объявления сдать / снять комнату

Давайте представим такую ситуацию: Вы в Минске, жить Вам негде и денег мало. Что делать, если на то, чтобы снять квартиру не хватает? Остаётся только одно - снять комнату.

Снять комнату дешевле, чем квартиру, но на этом, к сожалению, пожалуй, плюсы и заканчиваются.

Тут сразу надо понять, что снять комнату, это не значит - жить в пустой квартире, где в Вашем распоряжении всего одна комната. Снять комнату, это значит жить в одной квартире с чужими Вам людьми, по их правилам, подстраиваясь под них. По сути, снимая комнату, Вы вместе с ней, если так можно выразиться, "снимаете" людей, а люди - это не недвижимость, это характеры - это личности, которые, порой, не всегда готовы к совместному проживанию. 

Однако, не всё так страшно. Давайте разберёмся, кто обычно решает сдать комнату?

Как правило, это люди мало обеспеченные, у которых нет недвижимости, которую можно сдать, за исключением комнаты в собственной квартире. В первую очередь это одинокие старушки, пенсионеры, порой люди, нуждающиеся в уходе. К сожалению, довольно часто сдают комнату люди пьющие, но это, как правило, сразу заметно, и никто не принуждает Вас снимать у них комнату.

Впрочем, часто комнату может сдать целая семья, с которой вам придётся сожительствовать, и порой тут уже не знаешь, что лучше.
Так же, как и квартиру, комнату лучше снимать через агентство недвижимости.  Там Вами займётся агент, который рассмотрит все варианты и поможет найти оптимальное для Вас решение.

Разумеется, прежде чем снять комнату, Вы должны решить для себя, с каким именно хозяином сможете жить. Ведь если Вы человек вспыльчивый, эмоциональный, тут надо учитывать, что это Вам предстоит подстраиваться под хозяина квартиры. Откиньте эмоции и учитесь терпению!

Затем, бытовые вопросы:

• Когда вы хотите снять комнату, учтите, что, скорее всего Вам придётся вносить свою лепту в общую оплату коммунальных услуг.
• Снимая комнату, вы не устраиваетесь на полный пансион, и готовить Вам никто не будет. Еда за Ваш счёт. Лучше всего, если Ваши продукты будут находиться отдельно от хозяйских. Это, конечно, будет напоминать коммунальный быт, но что поделать. Снимая комнату, Вы въезжаете в ту же коммуналку.
• У Вас будут ключи от квартиры, где Вы можете снять комнату, но это Вам не дает право шуметь и принимать гостей. Вообще, старайтесь как можно меньше водить в съёмную комнату друзей и знакомых, чтобы не создавать неудобства и не нарываться на конфликт со стороны хозяев.
• Решите для себя, на какой срок Вам нужно снять комнату, обговорите это с хозяевами,  чтобы опять же не возникало недоразумений.
• Всегда составляйте договор об аренде комнаты, проверьте бумаги, на основании которых можно будет установить законность проживания хозяев в квартире. Ведь всегда  лучше лишний раз перестраховаться. Чего только в жизни не бывает.  Если документы в порядке и все остальное Вас устраивает - смело вселяйтесь!

Если же вы хотите сдать комнату, тот нужно учитывать следующие моменты:

• Опять же подумайте, сможете ли Вы сосуществовать в своей квартире с чужим человеком.
• Определите для себя кого именно Вы готовы впустить. Одного человека или двух?
• Если вы хотите сдать комнату более, чем одному человеку, то пусть лучше это будет семейная пара.
• Не сдавайте комнаты в своей квартире чужим друг другу  людям, незачем превращать свою квартиру в общежитие.
• Сдавать комнату опять же лучше через агентство недвижимости. Это более безопасно. К тому же агенту проще будет подобрать нужный именно для Вас вариант.
• Если жилец Вам не понравился, лучше сказать об этом сразу, ведь совместное проживание дело нешуточное, как Вы понимаете.
• Сдавая комнату, Вы имеете право взять с жильца задаток, равный сумме одной оплаты, а так же предоплату за месяц вперёд.
• В свою очередь Вы обязаны предоставить жильцу ключи от квартиры, по истечению арендного срока их, разумеется, можно будет забрать, но замки после съезда жильца всё равно лучше поменять.
• Не забудьте заключить договор об аренде, в котором нужно будет указать, на какой срок вы сдаёте комнату, обговорите с Вашим будущим жильцом эти сроки заранее.

Сдать комнату, как бы банально это не звучало - шаг ответственный. Обдумайте насколько необходимо Вам это и коль уж Вы решились, будьте готовы к трудностям. Впрочем, вполне преодолимым. Тут главное миролюбивость, коммуникабельность и, конечно, терпение.