Выбрать квартиру для сдачи в аренду вовсе не трудно, если знать основные принципы выбора данных квартир. Все эти важные принципы мы с вами рассмотрим очень детально, и для начала, вам необходимо определиться, какую сумму денег вы готовы вложить в покупку новых квартир или даже одной квартиры, для сдачи в аренду.
Определившись с суммой, можно переходить к следующему шагу, а именно, нужно определить, какую квартиру вы будете покупать. Для ясности дела приведу пример. Представим, что стартовый капитал и в первом и во втором случаях одинаковый. В первом случае, мы едим в центр города и покупаем одну, но дорогую квартиру, которую можно будет сдавать в аренду по высокой цене. Или можем поехать в живой массив, и прикупить там несколько недорогих квартир, каждая в отдельности из которых будет приносить гораздо меньший доход, но в сумме, общий доход будет приблизительно равным. Таким образом, необходимо выбрать правильную стратегию покупки, и тем самым с помощью одного и того же стартового капитала, вы сможете получить разный доход.
Теперь перейдем непосредственно к выбору квартиры для сдачи в аренду. На секунду представьте себя человеком, который желает снять привлекательную квартиру, недалеко от центра, чтобы ремонт был, горячая вода, свет, газ и некоторая мебель (можно обойтись и без мебели). Если сделать небольшой косметический ремонт, и настроить коммунальную сеть, то получится не квартира, а конфетка, за которую можно требовать нормальные деньги. Также важным фактором будет отыгрывать этаж.
Это на первый взгляд первый так первый, девятый, так девятый. Но не тут-то было. Больше всего проблем и хлопот вы получите именно на этих этажах, если решите, купить квартиру. А все потому, что на первом этаже постоянно грязно и сыро, а на девятом всегда будет крыша протекать, и никто кроме вас, её не сделает. Если учесть все основные моменты и принцип выбора квартиры, то вам даже не понадобится агент по недвижимости, который запросит большую сумму дополнительно за свои услуги. Если у вас не получится за долгий срок выбрать квартиру, агента по недвижимости можно оставить на самый крайний вариант.
Таким образом, осуществив покупку, вы не только получаете возможность, ежемесячно получат прибыль только за то, что вы являетесь владельцем нескольких квартир, также у вас появляется, хоть и небольшой, но собственный бизнес.